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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Meerfeld

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Meerfeld und Umgebung interessant? Meerfeld ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bernkastel-Wittlich. Der Kreissitz befindet sich in Wittlich. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Meerfeld
Meerfeld (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Bernkastel-Wittlich
Haus in Meerfeld
Дом в Meerfeld
Eigentumswohnung in Meerfeld
Кондоминиум в Meerfeld

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Meerfeld.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 345.240 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 720 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Meerfeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken können sich auf solche beschränken, die Zahlungen erfordern Diese Umkehrhypotheken erfordern in der Regel nicht, dass der Kreditnehmer neue Immobilien kauft oder sein Haus aufrüstet Aber sie werden häufig für eine niedrige monatliche Zahlung angeboten Die Kosten von Umkehrhypotheken Ein Teilverkauf ihrer Immoblie wird in der Regel über ein gesichertes Bargeld oder eine Hypothek gezahlt und enthält in der Regel eine Hypothek, die der Kreditgeber treuhänderisch in den Trust einbringt oder die nicht versichert ist und daher nur mit einer Hypothek gezahlt werden kann Die meisten Umkehrhypotheken werden auf Wohnimmobilien gebaut. Teilverkauf im Zusammenhang mit Bausubstanz in Meerfeld? Die umgekehrte Hypothek kann unter bestimmten Umständen genehmigt werden Zum Beispiel kann eine ältere Person oder eine Familie nicht über genügend Eigenkapital verfügen, um eine Kreditprüfung zu bezahlen, und den vollen Betrag benötigen, um eine Rechnung bezahlen zu können In bestimmten Situationen kann die Abschottung als Teil einer Vereinbarung zwischen dem Immobilieneigentümer und dem Kreditnehmer genehmigt werden Disqualifizierend Im Gegensatz zu Umkehrhypotheken muss die Umkehrhypothek von den förderfähigen Immobilien getrennt werden und darf nicht verkauft und übertragen werden Die Umkehrhypothek muss auch als Sicherheit für ein Darlehen verwendet werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 113.194
Kfz-Kennzeichen WIL, BKS
Fläche 1168 km²
Postleitzahlen 54531
Verwaltungssitz Bernkastel-Wittlich

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Meerfeld (Preise in EUR pro m²)

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