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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Kinheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kinheim und Umgebung interessant? Kinheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bernkastel-Wittlich. Der Kreissitz befindet sich in Wittlich. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Kinheim
Kinheim (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Bernkastel-Wittlich
Haus in Kinheim
Дом в Kinheim
Eigentumswohnung in Kinheim
Кондоминиум в Kinheim

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kinheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 345.240 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 720 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kinheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der Markt für umgekehrte Hypotheken ist seit der letzten Rezession stetig gewachsen und nimmt weiterhin beträchtliche Summen aus dem öffentlichen und privaten Sektor ein Einzelhandel Privatkundenkredite gibt es schon seit Jahren, und in den letzten Jahren haben sie stark zugenommen In den letzten Jahren hat dieser Kreditmarkt stark zugenommen Der Hauptbetrag der rückständigen Kreditzinsen, den die Kreditgeber für den Wohnungsbestand berechnen, ist um 5 % gestiegen. Sind Stimmungen bekannt zu Objekt in Kinheim? Bei einer typischen Umkehrhypothek haftet der Darlehensnehmer also für etwa die Hälfte des Betrags, den er für die Aufstockung des Eigenkapitals entnommen hat, zuzüglich Zinsen, bis zum Wert des Hauses oder darunter in einem durchschnittlichen Jahr Dieses Szenario ist am häufigsten in Hochhaussiedlungen mit Mehrfamilienhäusern anzutreffen. So wird beispielsweise ein Einfamilienhaus in einer Vorstadtsiedlung zum Hauptwohnsitz, der mit mehr als 25 Prozent verzinst wird, und der Wert des Hauses steigt auf fast 17.000 EUR.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 113.194
Kfz-Kennzeichen WIL, BKS
Fläche 1168 km²
Postleitzahlen 54538, 54538
Verwaltungssitz Bernkastel-Wittlich

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kinheim (Preise in EUR pro m²)

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