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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Irmenach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Irmenach und Umgebung interessant? Irmenach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bernkastel-Wittlich. Der Kreissitz befindet sich in Wittlich. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Irmenach
Irmenach (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Bernkastel-Wittlich
Haus in Irmenach
Дом в Irmenach
Eigentumswohnung in Irmenach
Кондоминиум в Irmenach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Irmenach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 345.240 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 720 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Irmenach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Zinsen können jederzeit vom Verbraucher, vom Nachlass oder von einem Dritten, der für die Umkehrhypothek verantwortlich ist oder benannt wurde, gezahlt werden. Wie sieht es aus mit Teilverkauf in Irmenach? In den meisten Fällen, wenn ein Kreditnehmer nicht in der Lage ist, eine Hypothek auf das Haus zu verdienen, werden der Kreditsaldo oder etwaige Zinsen dem Saldo des Hauses hinzugefügt. Das Haus wird von den Kreditgebern gegen den Verlust von Zinsen versichert oder gesichert Kreditnehmer müssen noch bestimmte andere Anforderungen erfüllen, einschließlich der Zahlung für eine Hypothek, wenn es noch unbezahlte Schulden gibt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 113.194
Kfz-Kennzeichen WIL, BKS
Fläche 1168 km²
Postleitzahlen 56843, 56843
Verwaltungssitz Bernkastel-Wittlich

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Irmenach (Preise in EUR pro m²)

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