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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Staudt

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Staudt und Umgebung interessant? Staudt ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Westerwaldkreis. Der Kreissitz befindet sich in Montabaur. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Staudt
Staudt (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
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Eigentumswohnung in Staudt
Kondominium w Staudt

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Staudt.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Staudt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

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Hof

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Anleger mit einem Immobilien-Teilverkauf verwendet in der Regel eine Eigenkapitalausschüttung in der Erwartung, dass diese Investition eine beträchtliche Rendite abwirft. Da der Wert des Hauses sinkt und insbesondere ältere Hausbesitzer oder potenzielle Hauskäufer einen Teil ihres Eigenkapitals verlieren, sind die Anleger versucht, mit dem Verkauf zu warten und nachzugeben und ein Haus zu kaufen Der Kapitalbetrag und die Zinsen der Umkehrhypothek sowie das Kapitalvermögen des Hauses werden häufig zwischen den Rentenkonten des Anlegers und der Anlageplattform des Kreditgebers aufgeteilt. Thema Immobilie in Staudt? Der Kapitalbetrag einem Teilverkauf Darlehen ist in der Regel auf 500 € pro Monat, mit einem maximalen Rückzahlungstermin von 50 Jahren Die Zinssätze variieren erheblich von Fall zu Fall, je nachdem, wie schwierig ein Kreditnehmer wurde die Rückzahlung des Darlehens In typischen Hypotheken, Zinsen auf eine umgekehrte Hypothek sind in der Regel im Bereich von 1 Prozent bis 5 Prozent, je nachdem, wie schwierig der Kreditnehmer wurde die Rückzahlung des Darlehens Hypothekenversicherung ist in der Regel auf die Darlehen erforderlich.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 203.831
Kfz-Kennzeichen WW
Fläche 989 km²
Postleitzahlen 56424
Verwaltungssitz Westerwaldkreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Staudt (Preise in EUR pro m²)

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