Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Neustadt/ Westerwald
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Neustadt/ Westerwald und Umgebung interessant? Neustadt/ Westerwald ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Westerwaldkreis. Der Kreissitz befindet sich in Montabaur. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Neustadt/ Westerwald.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Neustadt/ Westerwald. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Einzelheiten finden Sie unter Verbraucherkreditschutz - Umkehrhypotheken Umkehrhypotheken sind in der Regel mit einer regelmäßigen Zinszahlung verbunden Diese Zahlung erfolgt im Falle eines einmaligen Darlehens Umkehrhypotheken können im Allgemeinen den Wert der Immobilie nicht übersteigen Sie zahlen in der Regel Zinsen, aber ein Gläubiger zahlt dennoch einen monatlichen Saldo Die Tilgungszahlung ist geringer, wenn der Darlehensnehmer verstorben ist und die Wohnung mehr als 8 Monate lang unbewohnt ist. Funktioniert Lage in Neustadt/ Westerwald? Wenn die Hypothekenzahlungen fortgesetzt werden oder wenn der Kreditnehmer keine monatlichen Zahlungen leistet, wenn einer der folgenden Punkte vorliegt: - Eine zweite oder nachfolgende Hypothek - Ein erster oder späterer Zins auf eine zweite oder spätere Hypothek - Erst- oder Folgezinsen für eine Hauptwohnung Es ist wichtig zu verstehen, dass die Regierung nicht verlangt, dass ein Vermögenswert versichert sein muss, um seine ausstehende Nutzungsdauer oder langfristige Sicherheitsanforderung zu erfüllen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.831 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WW |
| Fläche | 989 km² |
| Postleitzahlen | 56479 |
| Verwaltungssitz | Westerwaldkreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Neustadt/ Westerwald (Preise in EUR pro m²)
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