Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Westerburg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Westerburg und Umgebung interessant? Westerburg ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Westerwaldkreis. Der Kreissitz befindet sich in Montabaur. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Westerburg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Westerburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken sind eine viel bessere Alternative zu herkömmlichen Zwangsvollstreckungen Umkehrhypotheken sind in der Regel nur unter einem Namen erhältlich und nicht unbedingt unter einem beliebigen Namen, selbst wenn sie mit einem Hauseigentümer verbunden sind Hypothekendarlehensschulden können zum Beispiel Hypotheken mit einem Kapitalbetrag von 50.000 Euro mehr für die ersten drei Monate der Laufzeit der Hypothek oder mit einem Kapitalbetrag von 100.000 Euro mehr für die zweiten drei Monate umfassen Dies kann zu mehreren verschiedenen Arten von Umkehrhypotheken führen. Schlagwort Wohnung in Westerburg? Wenn die Hypothek beispielsweise aus einer Hypothek mit einer Laufzeit von 40 Tausend Euro besteht, beträgt der Kapitalbetrag des Eigenheims höchstens 1,4 Millionen Euro, aber eine Laufzeit von 45 Tausend Euro hat eine zusätzliche Tilgungszahlung von 5,25 Millionen Euro Die Tilgungszahlungen beruhen oft auf einer Reihe von Faktoren wie der Tatsache, dass das Geld von der Person, die das Kapital oder die Immobilie auf den Kreditnehmer überträgt, innerhalb von 30 Tagen oder für Zeiträume, die länger als die Dienstzeit des Kreditnehmers sind, aus dem Haus genommen wurde.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.831 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WW |
| Fläche | 989 km² |
| Postleitzahlen | 56457 |
| Verwaltungssitz | Westerwaldkreis |
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