Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Goddert
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Goddert und Umgebung interessant? Goddert ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Westerwaldkreis. Der Kreissitz befindet sich in Montabaur. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Goddert.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Goddert. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Zurück zum Anfang 4 Hypothekenlaufzeit- und Zinsbeschränkungen (NLA) - Die Kommission für Verbraucherschutz legt Laufzeiten für neue Hypothekarkredite fest, um Hypothekenkredite bis zu fünf Jahre nach dem Datum des Abschlusses eines Mietvertrags zu verlängern. Seit 2008 beträgt die Laufzeit in den meisten Fällen 10 Jahre, mit Ausnahmen für folgende Fälle: Hypotheken, die in einer Zwangsvollstreckung enden, wenn der Eigentümer nicht in der Lage ist, diese zu erfüllen (C) Ein neues Hypothekendarlehen darf erst angenommen werden, wenn €5 (20%) fällig sind. Die Meinung der Bundesregierung zu Teilverkauf in Goddert? Diese Situation macht die Umkehrhypothek für künftige Generationen in der Regel weniger attraktiv. Auf diese Weise ermöglichen die Umkehrhypotheken älteren Menschen, sich in ihrem Haus die Stabilität und Sicherheit ihrer Hypotheken zu sichern Was ist zu tun, wenn Sie ein Teilverkauf haben: Lassen Sie sich beraten. Erkundigen Sie sich bei Ihrer Bank oder einem anderen Kreditgeber, bei dem Sie ein Teilverkauf aufnehmen möchten. Holen Sie sich Rat bei Ihrer Bank oder einem anderen Kreditgeber, bei dem Sie eine umgekehrte Hypothek aufnehmen möchten. Wenden Sie sich an einen Hypothekenmakler.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.831 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WW |
| Fläche | 989 km² |
| Postleitzahlen | 56244, 56244 |
| Verwaltungssitz | Westerwaldkreis |
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