Skip to main content

Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Wolferstadt

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wolferstadt und Umgebung interessant? Wolferstadt ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Donau-Ries. Der Kreissitz befindet sich in Donauwörth. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Wolferstadt
Wolferstadt (Bayern)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Donau-Ries
Haus in Wolferstadt
Dom w Wolferstadt
Eigentumswohnung in Wolferstadt
Kondominium w Wolferstadt

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wolferstadt.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 345.240 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 720 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wolferstadt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Poproś o wycenę

Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Nach einem Darlehensverlust oder einem kurzfristigen Ausfall des Kreditnehmers muss ein Teilverkauf genehmigt werden Ein Kreditgeber kann einen Antrag ablehnen, weil er der Meinung ist, dass der Kreditnehmer nicht ausreichend für seine Wohnung oder sein Eigentum gesorgt hat Während Umkehrhypotheken häufig aufgrund der Inanspruchnahme einer Hypothek oder einer anderen immobilienbezogenen Dienstleistung durch den Kreditnehmer abgelehnt werden, ist der Kreditnehmer nicht verpflichtet, das Darlehen in voller Höhe zurückzuzahlen Einige Familien beschließen, ein Teilverkauf auf ein Haus aufzunehmen, das sie für mehr Geld verkaufen wollen, als sie zahlen müssen, um den gewünschten Kauf zu erhalten. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Einfamilienhaus in Wolferstadt? Der Darlehensnehmer muss den vollen Zinsbetrag zahlen oder, wenn die laufende Tilgung einer Hypothek noch nicht erfolgt ist, weniger als die Hälfte des fälligen Betrags: Gewerbliche Hypotheken Die gebräuchlichste Art der Umkehrhypothek ist das Home-Equity-Darlehen, in der Regel ein Annuitätenvertrag (HMA), der vorsieht, dass das Wohneigentum an der Wohnung mit einem festen Kapitalbetrag besichert und bezahlt wird.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 134.986
Kfz-Kennzeichen DON, NÖ
Fläche 1275 km²
Postleitzahlen 86709
Verwaltungssitz Donau-Ries

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wolferstadt (Preise in EUR pro m²)

Poproś o niewiążącą ofertę sprzedaży częściowej (krok 1 z 4)

Chcesz otrzymać niewiążącą ofertę częściowej sprzedaży Twojej nieruchomości? Nie ma za co – wystarczy wypełnić poniższy formularz. Na podstawie podanych danych wyszukamy dla Ciebie odpowiedniego dostawcę sprzedaży częściowej i otrzymasz bezpłatną, niewiążącą ofertę. Ważne: pośredniczymy jedynie w kontaktach między Tobą (sprzedawcą) a częściowym kupującym i nie kupujemy sami, dlatego możemy samodzielnie reprezentować Twoje interesy.

Informacje są opcjonalne
Informacje są opcjonalne
Masz jakieś pytania?

Chętnie pomożemy. Wystarczy kliknąć tutaj.

Zamknij pomoc ×

Poproś o oddzwonienie

Oddzwonimy do Ciebie natychmiast.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.