Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Mönchsdeggingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Mönchsdeggingen und Umgebung interessant? Mönchsdeggingen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Donau-Ries. Der Kreissitz befindet sich in Donauwörth. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Mönchsdeggingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Mönchsdeggingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Weitere Informationen finden Sie unter Umgekehrte Hypothek zur Finanzierung von Wohneigentum Zurück zum Anfang Was sind Umkehrhypothekendarlehen? Umgekehrte Hypothekendarlehen sind in der Regel für den persönlichen Gebrauch zur Verfügung gestellt, aber wenn der Kreditnehmer ist in der Lage, ein Darlehen des Kreditgebers oder Darlehen gesponsert Sicherheit durch eine Urkunde zu erhalten, können Sie in der Lage sein, dies über einen Makler, Abschottung Unternehmen oder eine gesicherte Kreditvergabe Agentur Umgekehrte Hypotheken sind in erster Linie für kurzfristige Transaktionen und werden als für ein Minimum von 30 Tagen verwendet werden. Wie sieht es aus mit Hausverkauf in Mönchsdeggingen? Immobilien mit einem Immobilien-Teilverkauf Einige Immobilien mit Umkehrhypothek bieten eine Hausratversicherung an Einige Immobilien mit Umkehrhypothek erlauben es dem Darlehensgeber (dem Mieter), zusätzliche Gebühren für eine Hausratversicherung zu erheben, wenn die betreffende Immobilie über eine Hausratversicherung oder in einigen Fällen überhaupt keine Hypothekenversicherung verfügt Diese Immobilien werden oft als "Umkehrhypotheken" bezeichnet, wenn sie ein Teilverkaufenversicherung für eine Immobilie anbieten, die sie vor dem Konkurs besaßen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 134.986 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DON, NÖ |
| Fläche | 1275 km² |
| Postleitzahlen | 86751 |
| Verwaltungssitz | Donau-Ries |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Mönchsdeggingen (Preise in EUR pro m²)
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