Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Möser
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Möser und Umgebung interessant? Möser ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Jerichower Land. Der Kreissitz befindet sich in Burg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Möser.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Möser. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Das System der umgekehrten Hypothek stellt sicher, dass der Darlehensnehmer die Möglichkeit hat, das Recht zu erwerben, die Zinsen, die er für ein umgekehrtes Darlehen gezahlt hat, einzufordern Das System der umgekehrten Hypothek ist auf eine große Zahl von Begünstigten ausgerichtet und nicht auf das traditionelle Ein-Kind-Ein-Frau-Ein-Familienhaus Da die meisten Haushalte kein Recht auf umgekehrte Hypotheken haben, gibt es keine Garantie dafür, dass das System der umgekehrten Hypothek überhaupt erfolgreich sein wird. Funktioniert Doppelhaus in Möser? Kreditnehmer, die keine Auszeit von ihrer Arbeit nehmen, können sich nicht an einem Teilverkauf beteiligen und werden nicht für den Betrag haftbar gemacht, der der Hypothek ihres Hauses hinzugefügt wurde Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Nancy LeVoss vom U S Department of Housing and Urban Development (HUD) Sudan Bias Center an der Universität von Kalifornien Berkeley 1029 E College Ave.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 89.118 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | JL, BRG, GNT |
| Fläche | 1577 km² |
| Postleitzahlen | 39175, 39291 |
| Verwaltungssitz | Jerichower Land |
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