Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Möckern
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Möckern und Umgebung interessant? Möckern ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Jerichower Land. Der Kreissitz befindet sich in Burg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Möckern.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Möckern. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Das Hypothekenfinanzierungsinstrument (Fannie Mae, Freddie Mac und HomeBuilder) verfügt über eine Reihe nützlicher Hypothekenrechner für Kunden, darunter die Real Estate Banking Bank und der Mortgage Finance Service of America. Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Fannie Mae, www fhar. Schlagwort Notarkosten in Möckern? Was ist ein Teilverkauf? Umkehrhypotheken ermöglichen jüngeren Hausbesitzern im Allgemeinen eine "umgekehrte Hypothek". Sie ermöglichen es älteren Menschen, in ihrem Haus zu leben, ohne eine monatliche Hypothek zahlen zu müssen. Wenn Umkehrhypotheken vergeben werden, werden sie in der Regel für Personen vergeben, die nach 1940 geboren wurden. Viele Umkehrhypotheken werden für Personen vergeben, die nicht Mitglied des Militärs waren, und sie müssen im Allgemeinen jährlich gezahlt werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 89.118 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | JL, BRG, GNT |
| Fläche | 1577 km² |
| Postleitzahlen | 39279, 39291 |
| Verwaltungssitz | Jerichower Land |
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