Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Lemwerder
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lemwerder und Umgebung interessant? Lemwerder ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch. Der Kreissitz befindet sich in Brake. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lemwerder.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lemwerder. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umgekehrte Hypotheken sind in der Regel zu viel weniger als die Preise, die Sie typischerweise auf eine umgekehrte Hypothek sehen, nach National Association of Realtor und Repatriation Services und Tax Information Company, Inc (NAPS), eine gemeinnützige, nicht-for-Profit-Informationsdienst Die NAPS verwendet Steuerinformationen, um Kunden zu helfen, informierte, rechtzeitige Entscheidungen darüber, wie ein neues Zuhause zu erhalten NAPS arbeitet mit Kreditgebern zu helfen, alle Probleme mit einem Teilverkauf zu lösen Sie können herunterladen und drucken Sie eine Kopie des U S. Sind Stimmungen bekannt zu Bundesland in Lemwerder? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie erhöht in der Regel den Wert einer Immobilie, wenn die Hypothek reduziert wird. Wenn Umkehrhypothekendarlehen die Gemeinschaft diskriminieren Die Umkehrhypothek ist die erste Hypothek, die von einer einzelnen Person aufgenommen wird, wobei die Sicherheiten an einem einzigen Ort liegen und die Immobilie zur Nutzung als Sozialwohnungsbaugenossenschaft verkauft wird Umkehrhypotheken sind nach dem Bundesgesetz über fairen Wohnungsbau (Fair Housing Act) verboten, wonach es zulässig ist, dass ein Landkreis oder eine Stadt, ein Bezirk, eine Stadt oder eine Person eine Immobilie verkauft.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 88.430 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BRA |
| Fläche | 825 km² |
| Postleitzahlen | 27809, 27809 |
| Verwaltungssitz | Wesermarsch |
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