Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Jade

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Jade und Umgebung interessant? Jade ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch. Der Kreissitz befindet sich in Brake. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Jade.

	Freistehende Einfamilienhaus	Reihen- oder Doppelhaus	kleine Eigentumswohnung	große Eigentumswohnung
Immobilienwert	289.100 EUR	165.600 EUR	77.670 EUR	155.340 EUR
Anteil Teilverkauf	50%	50%	50%	50%
Auszahlungsbetrag	144.550 EUR	< 100.000 EUR	< 100.000 EUR	< 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt	603 EUR	-	-	-

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Jade. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines Teilverkaufs Anbietervergleich

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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

Einfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Eigentumswohnung
Reihenhaus
Doppelhaus
Gewerbeimmobilie
Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Aber was ist mit Grundstück in Jade? Umkehrhypotheken sind besonders häufig und erfordern oft keine monatlichen Zahlungen bei Fälligkeit. Im Allgemeinen erfordern Umkehrhypotheken monatliche regelmäßige Zahlungen von mindestens 500 € pro Monat. Einige werden erst nach zwei Jahren oder länger gezahlt, wobei die durchschnittliche Laufzeit bei ein oder zwei Umkehrhypotheken-Rückzahlungen am Ende der Laufzeit liegt.

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