Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Neuenkirchen-Vörden
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Neuenkirchen-Vörden und Umgebung interessant? Neuenkirchen-Vörden ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Vechta. Der Kreissitz befindet sich in Vechta. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Neuenkirchen-Vörden.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Neuenkirchen-Vörden. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In vielen Bundesländer können die Zinsen zur Hypothek addiert werden, bis der Kreditnehmer stirbt oder der Kreditsaldo nach 10 Jahren 100.000 Euro beträgt. In Arizona ist ein Teilverkauf eine kurzfristige Hypothek mit einer oder mehreren Tilgungszahlungen, in der Regel bei Fälligkeit (Beginn der Zahlungsunfähigkeit) Wenn ein Hausbesitzer stirbt, steigt die Tilgungsrate seines Hauses auf die maximale Laufzeit an, und der Kreditnehmer erhält vom Staat Arizona ein Darlehen auf seinen Namen. Teilverkauf im Zusammenhang mit Wohnhaus in Neuenkirchen-Vörden? In den 1930er Jahren gab es an der Westküste der Vereinigten Staaten nur etwa 25.000 bis 35.000 Umkehrhypotheken. Diese Zahl wuchs rasch an und war wesentlich höher, als der damalige Präsident Franklin D. Roosevelt Präsident war (1946-1948). Aufgrund des Wertverlusts des Hauses mussten einige Menschen in der Vergangenheit mehr Geld leihen und waren gezwungen, entweder ihr zwangsversteigertes Haus in eine Bank umzuwandeln oder das Geld in anderen Darlehen zu halten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 144.805 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | VEC |
| Fläche | 814 km² |
| Postleitzahlen | 49434 |
| Verwaltungssitz | Vechta |
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