Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Lohne
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lohne und Umgebung interessant? Lohne ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Vechta. Der Kreissitz befindet sich in Vechta. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lohne.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lohne. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Entscheidet sich ein Kreditnehmer, den zusätzlichen Betrag nicht zurückzuzahlen, ist die Tilgungsrate des Kredits höher oder niedriger als erwartet oder sind Tilgungs- und Zinssatz des Kreditnehmers zu niedrig, werden Tilgungs- und Zinssatz verwendet. Hauskäufer können die Art des Hauses wählen, das sie verkaufen oder besitzen möchten Kreditnehmer dürfen jede Art von Haus verkaufen, die sie möchten Ein Haus, das nach einem Immobilien-Teilverkauf verkauft wird, kann immer dann gekauft werden, wenn der Kreditnehmer es wünscht und der Zahlungsplan des Kreditgebers einen festen Saldo aufweist. Würden Sie Provision in Lohne? Die derzeitige durchschnittliche Zwangsvollstreckungsrate in der EU ist auf 7,1 % (etwa 1 000 pro Monat) gesunken, und die Immobilienpreise sind in den sechs Monaten nach den Terroranschlägen vom 11. September, bei denen die New Yorker Börse zerstört wurde, im Allgemeinen um etwa 60 % gestiegen Im Jahr 2016 war der durchschnittliche Immobilienpreis in Boston um 942 % höher als 2006 Die durchschnittliche Hypothekenrate lag 2010 bei etwa 3 450 EUR pro Monat und damit so niedrig wie zuletzt im Jahr 2000 Die aktuelle Leerstandsquote im Wohnungssektor liegt bei etwa 11 %.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 144.805 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | VEC |
| Fläche | 814 km² |
| Postleitzahlen | 49393, 49393 |
| Verwaltungssitz | Vechta |
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