Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Peine
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Peine und Umgebung interessant? Peine ist eine Stadt mit etwa 50.000 Einwohnern im niedersächsischen Landkreis Peine. Der Kreissitz befindet sich in Peine. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Peine.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Peine. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Umkehrung einem Teilverkauf ist relativ einfach Die meisten Hausbesitzer kaufen entweder ein anfängliches Eigenkapital von 1 Million Euro oder weniger und bauen bis zum Ende eines Jahres ein weiteres Eigenkapital von 5 000 Euro auf und investieren dieses Geld erneut in eine Investition in das Haus Der Hauptbetrag wird als Rückzahlung des Kreditnehmers bezeichnet Der Kreditnehmer gibt den Erlös aus dem ursprünglichen Kaufbetrag an das Haus zurück Die Rückabwicklung einem Teilverkauf kann bis zu einem Jahr dauern. Die Meinung der Bundesregierung zu Grundbucheintrag in Peine? Darüber hinaus kann der Darlehensnehmer einen Prozentsatz der gesamten Hypothekenzinszahlung zur Deckung der Darlehenszinsen abziehen, wenn der Darlehensnehmer eine bestimmte Rückzahlungsfrist erreichen kann Wenn ein Darlehensnehmer die Zahlung von Kapital und Zinsen ablehnt, Wenn ein Darlehensnehmer die Rückzahlungsfrist nicht einhält und Student ist, kann ihm die Kapital- oder Zinsbelastung gestrichen werden Ein studentischer Darlehensnehmer, der seine Hypothek nicht zurückzahlen kann, kann beim National Institute of Certified Public Accountants (NCAA) einen Darlehensverzicht beantragen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 50.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PE |
| Fläche | 537 km² |
| Postleitzahlen | 31224, 31226, 31228 |
| Verwaltungssitz | Peine |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Peine (Preise in EUR pro m²)
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