Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Edemissen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Edemissen und Umgebung interessant? Edemissen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Peine. Der Kreissitz befindet sich in Peine. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Edemissen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Edemissen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Da die Darlehensnehmer den gleichen grundlegenden Wohnbedürfnissen unterliegen (z. B. Instandhaltung eines Kellers ohne Badezimmer, Ersatz eines Schranks durch einen Kamin oder eines Badezimmers durch eine Dusche und die meisten anderen Aspekte des Lebens in einem herkömmlichen Haus), muss das neue Darlehen pünktlich ausgezahlt und voraussichtlich innerhalb von sechs Jahren nach Fertigstellung zurückgezahlt werden. Was kann man halten von Objekt in Edemissen? Aus diesem Grund kann die Umkehrhypothek das wichtigste Element eines Eigenheimprojekts sein. Sie ist auch der finanziell lohnendste und umweltfreundlichste der vielen Aspekte eines Eigenheimprojekts Crowdfunding ist derzeit die erfolgreichste und lukrativste Form von Home Equity Es unterstützt kleine kommerzielle Projekte, kleine kommerzielle Institutionen und kleine und mittlere Unternehmen, um Hausteile an ein großes oder privates Unternehmen zu verkaufen Große kommerzielle Unternehmen müssen sich zunächst qualifizieren, bevor sie Geld in Immobilien investieren können, um mit der Investition in ihr Projekt zu beginnen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 136.960 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PE |
| Fläche | 537 km² |
| Postleitzahlen | 31234, 31234 |
| Verwaltungssitz | Peine |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Edemissen (Preise in EUR pro m²)
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