Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ganderkesee
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ganderkesee und Umgebung interessant? Ganderkesee ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im niedersächsischen Landkreis Oldenburg. Der Kreissitz befindet sich in Wildeshausen. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ganderkesee.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ganderkesee. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die umgekehrte Hypothek hat einen eigenen jährlichen Zinssatz Wenn Sie eine Hypothek vor ihrer Fälligkeit umkehren möchten, müssen Sie über eine gültige Bescheinigung über die Bewertung der Immobilie verfügen. Wenn Sie keine Bescheinigung erhalten können, müssen Sie sich an einen Vertreter des EU-Bundesregisters wenden. Wenn Ihr Wohnsitz andere geltende Anforderungen erfüllt, können Sie eine Ausnahme für den einmaligen Erwerb im Rahmen der Hypothek und anderer Anforderungen für ein einmaliges Darlehen zur einmaligen Verwendung erhalten. Funktioniert Objekt in Ganderkesee? Die Umkehrhypothek ist nicht mit Strafgebühren verbunden, ebenso wenig wie ein Teilverkauf der Art, die die CRA genehmigt hat Immobilien der Kategorie 1099 02: Ein Haus, das in der Liste 1099 02 aufgeführt ist, wird nicht beworben oder aufgeführt, weil es einen Eigentümer oder Auftraggeber hat, der gesetzlich verpflichtet ist, innerhalb von 90 Tagen vor Beginn einer Zwangsvollstreckung eine Wohnung zu kaufen (gemäß der Definition in RCW 9 28.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | OL |
| Fläche | 1065 km² |
| Postleitzahlen | 27777, 27777 |
| Verwaltungssitz | Oldenburg |
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