Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Dötlingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Dötlingen und Umgebung interessant? Dötlingen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Oldenburg. Der Kreissitz befindet sich in Wildeshausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Dötlingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Dötlingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Hinweis: Der obige Abschnitt beschreibt Hypotheken mit Umkehrhypotheken Kreditnehmer und der Treuhänder der umgekehrten Hypothek sind für die Grundsteuer, die Haushaltsführung und alle Versicherungen im Zusammenhang mit der Immobilie verantwortlich, ebenso wie der/die Eigentümer der Wohnung. Wenn ein Kreditnehmer stirbt oder aus der Wohnung auszieht, muss eine schriftliche Rückgabe erfolgen, um zu überprüfen, ob die Wohnung beliehen oder gesichert wurde (oder ob die Wohnung finanziert wurde, bevor sie gesichert wurde). Doch Provision in Dötlingen? Umkehrhypotheken bieten eine Möglichkeit, die Rückzahlung überschüssiger Hypothekenschulden oder der Zinsen, die in solchen Zeiten anfallen, zu vermeiden Mit der Einführung von Umkehrhypotheken für College-Studenten, junge Leute in der High School (d. h. diejenigen, die in Wohnungen leben) und College-Abschlussniveaus, die eine noch geringere Kreditnutzung haben als diejenigen in einkommensschwachen Familien mit hoher Armut, verringern Umkehrhypotheken die Eigenkapitallücke Obwohl Umkehrhypotheken in den meisten Fällen keinen garantierten Rückzahlungszeitraum bieten, werden die Hypothekenzinsen bei der Verzinsung der Umkehrhypothek, die Sie vornehmen, abgezogen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 132.091 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | OL |
| Fläche | 1065 km² |
| Postleitzahlen | 27801, 27801 |
| Verwaltungssitz | Oldenburg |
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