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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Moringen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Moringen und Umgebung interessant? Moringen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Northeim. Der Kreissitz befindet sich in Northeim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Moringen
Moringen (Niedersachsen)
Teilverkauf
Teilverkauf Northeim
Haus in Moringen
Haus in Moringen
Eigentumswohnung in Moringen
Eigentumswohnung in Moringen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Moringen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Moringen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn Einkommen, Ausgaben oder Nachlass nicht vollständig vom Kreditnehmer bezahlt werden, kann der Kreditnehmer mit der Hypothek in Verzug geraten und könnte die Wohnung aufgrund der Hypothekenrückzahlungen verlieren oder behalten Allerdings muss der Kreditnehmer die Wohnung weiterhin unterhalten, um die Kredite zu bezahlen, und sollte alle unbezahlten Zinsen für die verbleibenden drei Jahre bezahlen Erneuerung Bei einer Erneuerung werden die "Kosten" der Wohnung erhöht, um ausstehende Hypothekenzahlungen loszuwerden. Würden Sie Wohnung in Moringen? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie gilt auch als "selbstverschuldete Hypothek ohne Rückzahlungstermin", da sie durch eine Kombination aus dem Einkommen des Käufers und dem ausstehenden Saldo des Kredits finanziert wird und niemals automatischen Zinssätzen unterliegt Bei einem Immobilien-Teilverkauf ist der Käufer nicht Eigentümer des Eigenkapitals oder der Immobilie, die der Hausbesitzer oder der Kreditnehmer zu bauen beabsichtigt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 131.765
Kfz-Kennzeichen NOM, EIN, GAN
Fläche 1269 km²
Postleitzahlen 37186
Verwaltungssitz Northeim

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Moringen (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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