Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Barßel
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Barßel und Umgebung interessant? Barßel ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg. Der Kreissitz befindet sich in Cloppenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Barßel.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Barßel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie bietet den großen Vorteil, dass sie weniger wahrscheinlich eine monatliche Zahlung erfordert Wenn ein Teilverkauf genehmigt wird, werden diese Hypotheken zur einzigen Hypothek in Deutschland und können sogar für viele Jahre die Hypothekendarlehen der Regierung werden Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Telefon 557-500-9200 (9598) 859-7100 Citizens Realty Advisors, LLC (850) 222-6278 www itizens-realty. Wie sieht es aus mit Teilverkauf in Barßel? Wie sich Umkehrhypotheken auf die Miete auswirken: Eine umgekehrte Hypothek ist in der Regel für einen bestimmten Zeitraum gesichert, in der Regel innerhalb von einem bis mehreren Jahren, um einen Betrag auf der Grundlage eines festen Zinssatzes auf die Immobilie, wie ein 14/24/10 oder 12/3/18 Prozent In der Regel eine Hypothek, die nach drei Jahren endet, macht ein Darlehen mit einem festen Kapitalniveau.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 173.980 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | CLP |
| Fläche | 1420 km² |
| Postleitzahlen | 26676 |
| Verwaltungssitz | Cloppenburg |
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