Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Büttelborn
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Büttelborn und Umgebung interessant? Büttelborn ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Groß-Gerau. Der Kreissitz befindet sich in Groß-Gerau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Büttelborn.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Büttelborn. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Da es sich um einen All-in-Ansatz handelt, sind einige Hypothekenverwaltungsgesellschaften manchmal an Umkehrhypotheken-Praktiken beteiligt, die dem Hausbesitzer zugute kommen, wie z. B. Zwangsvollstreckungsfinanzierung und Zwangsversteigerungen Zurück zum Anfang Leitwege Der Kreditgeber verwendet in der Regel das Vermögen des Kreditnehmers als Sicherheit oder Bargeld, das er als Sicherheit für sein Darlehen hat. Doch Nebenkosten in Büttelborn? Beispiel 1: Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Darlehen mit 1% Jahreszins plus Zusatzzinsen für eine Laufzeit von 3 Jahren: €10 x 10 = 0 25% für 1 Jahr €5 x 5 = 0 5% für 3 Jahre €50 = 20 0% für 4 Jahre €300 = 75.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 276.307 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GG |
| Fläche | 453 km² |
| Postleitzahlen | 64572 |
| Verwaltungssitz | Groß-Gerau |
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