Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Temnitzquell
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Temnitzquell und Umgebung interessant? Temnitzquell ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Der Kreissitz befindet sich in Neuruppin. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Temnitzquell.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Temnitzquell. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wie Umkehrhypotheken funktionieren Nach den bundesstaatlichen Vorschriften kann ein Kreditnehmer die Umkehrung einer Hypothek beantragen, was zu einem Kreditverlust führt, da ein Teil der ausstehenden Hypothekenschuld zurückerstattet wird Die Schuld kann dann vom derzeitigen Eigentümer des Hauses kostenlos zur Tilgung des Kredits verwendet werden Diese Umkehrhypotheken sind in der Regel nicht mehr vorhanden und werden nicht in allen Staaten angeboten In einigen Staaten ist ein Teilverkauf nur möglich, wenn sich der Kreditnehmer für einen Umzug an einen neuen Ort entscheidet oder ein zweites Haus erworben hat. Die Meinung der Bundesregierung zu Nebenkosten in Temnitzquell? Stattdessen wird eine Person oder ein Unternehmen eine Einlage bei einer Person tätigen, die ein Darlehen aus den Erlösen der umgekehrten Hypothek gewähren kann. Wie wir aus unserer obigen Karte ersehen können, erhalten einige Personen mit umgekehrten Hypotheken möglicherweise nicht den vollen Wert, den das Haus wert ist, da sie in der Lage sind, einen kleinen Teil des Wertes des Hauses abzuziehen Daher werden die Zinsen für umgekehrte Hypotheken weiter reduziert, wenn sich der Wert des Hauses ändert.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 98.829 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | OPR, KY, NP, WK |
| Fläche | 2526 km² |
| Postleitzahlen | 16818 |
| Verwaltungssitz | Ostprignitz-Ruppin |
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