Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Redwitz a.d.Rodach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Redwitz a.d.Rodach und Umgebung interessant? Redwitz a.d.Rodach ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Lichtenfels. Der Kreissitz befindet sich in Lichtenfels. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Redwitz a.d.Rodach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 219.240 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 457 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Redwitz a.d.Rodach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Buchstabe a) dieses Abschnitts gilt nur, wenn Sie die Hypothek in gutem Glauben abschließen und alle erforderlichen Zahlungen auf das Hypothekenkonto zum Zeitpunkt der Fälligkeit leisten. Diese Vorschrift verbietet es einem Kreditgeber, eine umgekehrte Hypothek zu gewähren, wenn sie nicht von allen folgenden Punkten begleitet wird: (a) eine gemäß Abschnitt 615 Unterabschnitt (b) oder (c) dieses Kapitels ausgestellte Bescheinigung über die vorzeitige Rückzahlung oder eine separate Vertragsurkunde, die eine Schätzung der Zinsen enthält, die in dem Jahr, in dem das Darlehen fällig wird, auf die Hypothek anfallen werden Teilverkauf im Zusammenhang mit Notarkosten in Redwitz a.d.Rodach? Kreditnehmer, die feststellen, dass ihr Haus nicht so lebenswert ist wie erwartet, können auch eine andere Umkehrhypothek in Erwägung ziehen Ein Kreditnehmer sollte seine eigene Kreditauskunft überprüfen, um zu sehen, ob das neue Eigenkapital für ihn zu hoch ist Kreditnehmer sollten auch alle erforderlichen monatlichen Zahlungen für die zugrundeliegenden Darlehen überprüfen, bevor sie Geld aufgeben Wenn ein anderes Eigenkapital benötigt wird, sollte der Kreditnehmer die Bewertung der Immobilie konsultieren, die von zahlreichen Quellen erhältlich sein kann.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 66.741 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LIF, STE |
| Fläche | 520 km² |
| Postleitzahlen | 96257 |
| Verwaltungssitz | Lichtenfels |
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