Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Marktgraitz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Marktgraitz und Umgebung interessant? Marktgraitz ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Lichtenfels. Der Kreissitz befindet sich in Lichtenfels. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Marktgraitz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 219.240 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 457 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Marktgraitz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Darüber hinaus muss der Eigentümer der Wohnung in der Regel die Restschuld übernehmen Viele Europäer verwenden immer noch das Konzept einer Hypothek (oder Umkehrhypothek) vor dem 62. Lebensjahr In vielen Fällen ist die Umkehrhypothek einfach der Betrag, den ein Käufer an den Hauseigentümer zahlen muss, um das Darlehen zurückzuzahlen Bei einem Programm zur Kontrolle des Hauswerts basiert die erste Hypothek beispielsweise auf den monatlichen Zahlungen des Hauseigentümers. Was sagt die Presse zu Makler in Marktgraitz? Wenn Sie an einer Kreditprüfung für Ihre Hypothek interessiert sind, wird empfohlen, dass Sie zunächst eine Kreditauskunft über Ihr derzeitiges Haus erhalten. Alle Anfragen sollten an die Kreditauskunftei gerichtet werden, nicht an Ihr Haus In einigen Fällen, in denen Sie kein Ergebnis Ihrer Kreditprüfung sehen, ändert sich die Höhe der Zahlung aufgrund einer Änderung der Hypothekenzinsen oder einfach aufgrund einer Änderung des zugrunde liegenden Wohnobjekts.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 66.741 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LIF, STE |
| Fläche | 520 km² |
| Postleitzahlen | 96257 |
| Verwaltungssitz | Lichtenfels |
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