Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Uffing am Staffelsee
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Uffing am Staffelsee und Umgebung interessant? Uffing am Staffelsee ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Der Kreissitz befindet sich in Garmisch-Partenkirchen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Uffing am Staffelsee.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Uffing am Staffelsee. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine umgekehrte Hypothek kann entweder durch den Kreditgeber oder durch eine nicht rückzahlbare Zahlungsmethode einer älteren Person mit einer langfristigen Verpflichtung irgendeiner Art (z. B. einer Hypothek) finanziert werden, wie z. B. einem Ratenkauf oder einer Hausratversicherung Wie eine ältere Person sich weigert, weiterzumachen "Renovieren" einem Teilverkauf Bei renovierten Immobilien ist die Wahrscheinlichkeit einer Zwangsvollstreckung geringer als bei unbelasteten Immobilien. Würden Sie Energieausweis in Uffing am Staffelsee? Wenn Sie planen, Ihr Haus zu verkaufen, und Sie möchten bei einem künftigen Darlehen sparen, sollten Sie eine fundierte Entscheidung treffen Wenn der Käufer älter ist, kann der Verkäufer gut einschätzen, ob es eine Möglichkeit gibt, sein Haus in ein Einfamilienhaus mit offenem Grundriss umzubauen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 88.232 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GAP |
| Fläche | 1012 km² |
| Postleitzahlen | 82449 |
| Verwaltungssitz | Garmisch-Partenkirchen |
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