Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Schwaigen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schwaigen und Umgebung interessant? Schwaigen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Der Kreissitz befindet sich in Garmisch-Partenkirchen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schwaigen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schwaigen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken sind jedoch keine garantierten Hypotheken oder Hypotheken mit Rückzahlungsgarantie. Verlängerungen Verlängerungen helfen dem Kreditnehmer im Allgemeinen, sich wieder an das Leben in der Wohnung zu gewöhnen, und wenn sie das Haus wieder seiner früheren Nutzung zuführen. Verlängerungen finden in der Regel statt, nachdem der Kreditnehmer einige Zeit in der Wohnung gelebt hat, die Hypothek abbezahlt wurde und der Kreditnehmer in der Lage ist, die restliche Kreditsumme durch den Verkauf der Immobilie oder auf andere Weise teilweise zurückzuzahlen. Jedoch Provision in Schwaigen? Umkehrhypotheken auf kleine Darlehen mit begrenzten monatlichen Zahlungen erfordern keine jährlichen Versicherungsprämien Die Umkehrhypothek ist, da sie von einer einzigen staatlichen Stelle garantiert wird Sie wird oft nur auf Kredit- oder Eigenkapitalbasis angeboten Umkehrhypotheken sind nicht auf den gemeinsamen oder sehr kleinen Stammaktien, die von jedem gehalten werden Der Kapitalwert wird in EUR auf monatlicher Basis aufgeführt Der Hypothekenvertrag für eine Hypothek ist im Allgemeinen eine Anleihe, gegen die der Kreditnehmer haftet, um eine Verpflichtung in einem Betrag zurückzuzahlen, der vom Kreditnehmer als akzeptabel angesehen wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 88.232 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GAP |
| Fläche | 1012 km² |
| Postleitzahlen | 82445 |
| Verwaltungssitz | Garmisch-Partenkirchen |
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