Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Mering
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Mering und Umgebung interessant? Mering ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Aichach-Friedberg. Der Kreissitz befindet sich in Aichach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Mering.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Mering. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umgekehrte Hypothekendarlehen sind in der Regel eine gute Wahl für Hausbesitzer, die die Hypothekenzahlung auf eine Kreditkarte vermeiden wollen, da der Betrag ihres Darlehenssaldos unverändert bleiben muss Umgekehrte Hypotheken werden nur bei Zahlungsausfall oder Konkurs verfügbar, wenn keine Anfangsinvestition getätigt wurde, was die Fähigkeit des Kreditnehmers einschränken kann, eine solche Investition in sein neues Haus zu tätigen Wann sollte ich eine Hausratversicherung abschließen? Es gibt viele verschiedene Arten von Hausversicherungen, die für Wohneigentum zur Verfügung stehen und in der Regel nicht durch eine Hausratversicherung abgedeckt sind. Teilverkauf im Zusammenhang mit Teilverkauf in Mering? Eine Zwangsvollstreckung muss durchgeführt werden, weil die ursprünglichen Kapital- und Zinsraten beim Erstverkauf der Wohnung höher sind. Zwangsvollstreckung Eine Zwangsvollstreckung liegt vor, wenn Kreditnehmer Geld aus dem Haus abheben wollen, um ihre Interessen zum Zeitpunkt der Zwangsvollstreckung zu schützen. Es ist eine Straftat, gegen die Bundesgesetze zu verstoßen, die Zwangsvollstreckungen und Zwangsversteigerungen verbieten. Eine Zwangsvollstreckung liegt vor, wenn die Gefahr eines Zahlungsausfalls besteht oder wenn ein Haus zum ersten Mal zwangsversteigert oder anderweitig nicht in staatlicher Obhut gehalten wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 135.538 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AIC, FDB |
| Fläche | 780 km² |
| Postleitzahlen | 86415 |
| Verwaltungssitz | Aichach-Friedberg |
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