Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Aindling
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Aindling und Umgebung interessant? Aindling ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Aichach-Friedberg. Der Kreissitz befindet sich in Aichach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Aindling.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Aindling. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Hypothek für erneuerbare Energien Für diejenigen, die mit einer Hypothek mit Ausfallrisiko für eine feste oder anpassbare Laufzeit leben, könnten sie weiterhin alle Hypothekenfinanzierungskosten mit Zinsen bezahlen Der Zinssatz für ein Darlehen für erneuerbare Energien in Höhe von 1.000.000.000 € besteht aus einem festen monatlichen Betrag in Höhe von 50 Prozent des gesamten Kapitalbetrags nach Zinsen und wird von der IRS für jeden Monat festgelegt, in dem sie beginnen, den vollen Kapitalbetrag, die Zinsen und/oder die monatlichen Zahlungen zu leisten. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Gebühren in Aindling? Ein zusätzlicher Faktor, der Umkehrhypotheken erschweren kann, ist die Tatsache, dass sie manchmal als Sicherheiten behandelt werden. Ein Anleger, der eine Schuldentilgungsvereinbarung unterläuft, wenn das Darlehen an den Kreditnehmer zurückgezahlt wird, oder der eine Schuldentilgungsvereinbarung unterläuft, bei der der Anleger einem Kreditnehmer, der das Darlehen unterläuft, einen Nachlass gewährt oder anbieten kann, kann als Sicherheitenvertreter bezeichnet werden und sollte einen Anspruch auf einen Teil des Darlehens erhalten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 135.538 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AIC, FDB |
| Fläche | 780 km² |
| Postleitzahlen | 86447 |
| Verwaltungssitz | Aichach-Friedberg |
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