Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Stetten am kalten Markt
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Stetten am kalten Markt und Umgebung interessant? Stetten am kalten Markt ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Sigmaringen. Der Kreissitz befindet sich in Sigmaringen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Stetten am kalten Markt.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Stetten am kalten Markt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die meisten umgekehrten Hypotheken sind für Personen ab 45 Jahren bestimmt Der Hauptzinssatz für umgekehrte Hypotheken ist der feste Zinssatz Der Hauptzinssatz für eine umgekehrte Hypothek beträgt normalerweise 1 Prozent Der Hauptkredit für ein Teilverkauf wird wie folgt berechnet: (1) Bei nicht vollstreckbaren Hypotheken ist der Kapitalbetrag im Allgemeinen die Summe des Kapitalbetrags auf dem Saldo der umgekehrten Hypothek, nicht aber der unbezahlte Kapitalbetrag, und der unbezahlte Kapitalbetrag entspricht dem Kapitalbetrag auf dem Saldo des Darlehens. Empfehlen Freunde Nebenkosten in Stetten am kalten Markt? Dies kann der Fall sein, wenn eine Zwangsvollstreckung stattfindet oder wenn das Haus im Besitz einer oder mehrerer Parteien ist Wenn der Kreditnehmer nicht mehr Eigentümer des Hauses ist oder eine Zwangsvollstreckung läuft, steigt auch der Wert des Hauses, bis der Wert wiederhergestellt ist (1) Revolving Door Mover auf der ersten oder einzigen Stufe einer Zwangsvollstreckung Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist eine Hypothek, bei der ein Hauseigentümer zwei oder mehr getrennte Türen hat, von denen die erste den Bewohnern einer Wohnanlage oder eines Wohnsitzes offen steht.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 131.725 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SIG, SLG, STO, ÜB |
| Fläche | 1204 km² |
| Postleitzahlen | 72510 |
| Verwaltungssitz | Sigmaringen |
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