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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Königsfeld im Schwarzwald

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Königsfeld im Schwarzwald und Umgebung interessant? Königsfeld im Schwarzwald ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Villingen-Schwenningen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Königsfeld im Schwarzwald
Königsfeld im Schwarzwald (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Teilverkauf Schwarzwald-Baar-Kreis
Haus in Königsfeld im Schwarzwald
Haus in Königsfeld im Schwarzwald
Eigentumswohnung in Königsfeld im Schwarzwald
Eigentumswohnung in Königsfeld im Schwarzwald

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Königsfeld im Schwarzwald.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Königsfeld im Schwarzwald. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die durchschnittliche Kreditzahlung kann 20% der durchschnittlichen Hypothekenzahlung bei einem Immobilien-Teilverkauf betragen, anstatt der typischen 25% Die durchschnittliche Umkehrhypothekenzahlung für eine einzelne Familie beträgt 25% des durchschnittlichen Abschottungspreises, und die durchschnittliche Umkehrhypothekenzahlung für ein Home-Equity-Darlehen beträgt 50% oder 3% der gesamten monatlichen Zahlungen, die erforderlich sind, um das Eigentum aus dem Konkurs zurückzuholen, so die AAA. Klappt das auch mit Eigentumgswohnung in Königsfeld im Schwarzwald? Die Umkehrhypothekenpolitik kann auch zu einem großen Teil der Schulden des Hauses beitragen. So verlangen beispielsweise einige Zwangsvollstreckungsvorschriften, dass Kreditnehmer einen Zinssatz von 8,75 % auf ihr unbezahltes Kapital beibehalten, wenn der Zinssatz aufgrund der Zahlungsunfähigkeit oder Unterfinanzierung eines Kreditnehmers niedriger ist Kreditnehmer müssen Maßnahmen ergreifen, um sicherzustellen, dass die Hypothek ihres Hauses nicht mit den Schulden verbunden ist, die sie in ihrem Haus aufgebaut haben So entscheiden sich Hausbesitzer häufig dafür, die Prämie für ihre Hypothek zu erhöhen, wenn sie einen hohen Cashflow aufweist. Durch die Festlegung einer automatischen 6.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 213.385
Kfz-Kennzeichen VS
Fläche 1025 km²
Postleitzahlen 78126, 78126
Verwaltungssitz Schwarzwald-Baar-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Königsfeld im Schwarzwald (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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