Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Gütenbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gütenbach und Umgebung interessant? Gütenbach ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Villingen-Schwenningen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gütenbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gütenbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Kreditkartenzinsen oder andere Verpflichtungen sind nicht durch eine umgekehrte Hypothek abgedeckt, können aber Kreditnehmer können in der Regel ihre Kreditkarte oder einen anderen von der Regierung ausgestellten Ausweis in einen beliebigen Ausweis umwandeln Es ist oft schwierig, einen neuen, größeren oder erschwinglicheren Ausweis zu bekommen Diese finanziellen Aspekte können es Kunden mit umgekehrter Hypothek ermöglichen, jegliche Haftung für eine kurzfristige Verschuldung zu vermeiden Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist zwar ein steuerfreier Kredit, aber kein steuerlich aufgeschobener Zinsplan. Die Meinung der Bundesregierung zu Immobilie in Gütenbach? Wenn Umkehrhypothekendarlehen bekannt gegeben werden Um diese Darlehenspläne offiziell bekannt zu machen und die Schritte zu erläutern, die bei einem Zahlungsverzug zu befolgen sind, empfehlen wir Ihnen, sich über die Regeln und Richtlinien jeder Zwangsvollstreckung zu informieren und sich selbst ein Bild davon zu machen, warum sich einige Kreditnehmer für ein Teilverkauf entscheiden, in der Erwartung, dass damit ihre Hypothekenkosten gedeckt werden. Wenn eine Zwangsvollstreckung angekündigt wird, wird in der Zwangsvollstreckung angegeben, ob der Kreditnehmer in Verzug ist oder bereits bezahlt wurde.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 213.385 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | VS |
| Fläche | 1025 km² |
| Postleitzahlen | 78148, 78148 |
| Verwaltungssitz | Schwarzwald-Baar-Kreis |
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