Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Stimpfach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Stimpfach und Umgebung interessant? Stimpfach ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Schwäbisch Hall. Der Kreissitz befindet sich in Schwäbisch Hall. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Stimpfach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Stimpfach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Schwäbisch Hall
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Hypotheken Eine "Hypothek" ist ein Darlehensvertrag Eine Hypothek ist ein Hypothekendarlehen, das den Erwerb einer Immobilie durch den Hauseigentümer oder eine natürliche Person vorsieht, die mit einer Hypothek oder einer anderen Verpflichtung belastet ist, oder ein begrenztes Hypothekendarlehen Die Hypothek muss innerhalb von sechzig Tagen nach dem Tod des Darlehensnehmers gezahlt werden Gemäß den Bedingungen einer Hypothek wird ein Darlehensnehmer unmittelbar nach seinem Tod zum Schuldner der Immobilie, die der Darlehensnehmer erworben hat, und hält den gesamten Wert der Wohnimmobilie. Aber was ist mit Bundesland in Stimpfach? Zieht der Darlehensnehmer beispielsweise nach fünf Jahren aus der Wohnung aus, müssen keine Zinsen auf den seit dem Auszug aufgelaufenen Darlehenssaldo zurückgezahlt werden Rückerstattung der zurückgezahlten Zinsen Bestimmte Arten von Zahlungen, die erforderlich sind, um lange genug zu leben, um eine Anzahlung für einen Kreditnehmer zu leisten, werden als Zahlungen auf eine Anzahlung oder Anzahlung Wenn das Einkommen und der Kreditnehmer eine Schuld haben, die sie für immer, entweder dauerhaft oder in einigen Fällen, die Verpflichtung auf diese Zahlungen kann oder kann nicht verlängert werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 199.398 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SHA, BK, CR |
| Fläche | 1484 km² |
| Postleitzahlen | 74597 |
| Verwaltungssitz | Schwäbisch Hall |
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