Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Frankenhardt
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Frankenhardt und Umgebung interessant? Frankenhardt ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Schwäbisch Hall. Der Kreissitz befindet sich in Schwäbisch Hall. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Frankenhardt.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Frankenhardt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Kreditnehmer der ersten Generation darf nicht von einer Zwangsvollstreckung betroffen sein Ein Kreditnehmer der zweiten Generation, in der Regel ein neuer Nutzer eines kreditgeberähnlichen Kreditplans und typischerweise eines Home-Equity-Plans, kann sich ebenfalls für ein Darlehen qualifizieren Die neuen Hausbesitzer, die sich für eine Verzugsverlängerung qualifiziert haben, können auf verschiedene Weise ein Darlehen erhalten. Teilverkauf im Zusammenhang mit Maklercourtage in Frankenhardt? Diese Termine können sehr unterschiedlich sein, je nachdem, welche Art von Haus in der Vergangenheit verkauft wurde, und in einigen Fällen auch je nach der aktuellen Nutzung des Hauses durch den Käufer oder dem aktuellen Standort des Verkäufers. Es gilt als kurzer Zinssatz, um das Darlehen für eine kurze Zeit nach dem Kauf des ersten Hauses zahlbar zu machen, aber es gibt einen kürzeren Laufzeitzins später oder bei einem erstmaligen Verkauf als Ergebnis.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 199.398 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SHA, BK, CR |
| Fläche | 1484 km² |
| Postleitzahlen | 74586, 74586 |
| Verwaltungssitz | Schwäbisch Hall |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Frankenhardt (Preise in EUR pro m²)
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