Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kirchberg an der Jagst
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kirchberg an der Jagst und Umgebung interessant? Kirchberg an der Jagst ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Schwäbisch Hall. Der Kreissitz befindet sich in Schwäbisch Hall. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kirchberg an der Jagst.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kirchberg an der Jagst. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken unterliegen keiner anderen Grundsteuer Weitere Informationen finden Sie im Realtor's Guide to Reverse Mortgage, "Who Are You to Mortgage?" Vorsicht bei BUDGETS Wenn Sie Probleme mit Ihrer Hypothek haben, beachten Sie bitte die folgenden Hinweise: Die Banken können Zinssätze für bestimmte Immobilien berechnen, zu denen oft auch die Zinssätze für Hausbesitzer gehören. In bestimmten Fällen bedeutet dies, dass der für eine bestimmte Hypothek geltende Zinssatz nicht berechnet werden kann und dass nicht alle Hypothekarkredite jeden Monat vollständig bezahlt werden. Thema Notarkosten in Kirchberg an der Jagst? Die Hypothekenzinsen für Umkehrhypotheken variieren stark zwischen Personen mit unterschiedlichem Einkommen (einschließlich Hauskäufern und Hausbesitzern, die unterschiedliche Zinssätze zahlen). Wie bereits erwähnt, müssen Kreditnehmer von Umkehrhypotheken häufig unterschiedliche Zinssätze für Grundsteuern, Hypothekenzahlungen und andere Steuern zahlen Der Bundesverband für Hypotheken, der 1976 vom Ministerium für Wohnungswesen und Eigentum im Rahmen von Abschnitt 8 des Bundesgesetzes über die Einlagensicherung (Federal Deposit Insurance Act) gegründet wurde, vergibt Darlehen an Personen mit einem Einkommen von bis zu 50 % der bundesstaatlichen Armutsgrenze (1 % der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter) Ungefähr 6.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 199.398 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SHA, BK, CR |
| Fläche | 1484 km² |
| Postleitzahlen | 74592, 74592 |
| Verwaltungssitz | Schwäbisch Hall |
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