Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Hohenwestedt
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hohenwestedt und Umgebung interessant? Hohenwestedt ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Rendsburg-Eckernförde. Der Kreissitz befindet sich in Rendsburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hohenwestedt.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hohenwestedt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Kreditnehmer wohnen in der Regel drei bis fünf Jahre in ihrem Haus, ohne Zinsen zu zahlen, und sollten keine Probleme mit einem festen Zinssatz oder ausstehenden Grundsteuern oder anderen Verpflichtungen haben Einige Umkehrhypotheken sind mit bestimmten Merkmalen ausgestattet, um sicherzustellen, dass sie weiterhin einen höheren Zinssatz auf ihr Kapital haben, wenn der Eigentümer und seine Kinder verstorben sind Ein Teilverkauf ihrer Immoblie (oder ähnlich) ist im Wesentlichen ein Teilverkauf mit einer zusätzlichen Hypothekenzahlung, die die Zinsen auf den Hauptteil des Kapitals erhöht, und keiner zusätzlichen Hypothekenzahlung. Schlagwort Sanierung in Hohenwestedt? Die Umkehrhypothek ist auch keine öffentliche Dienstleistung Die öffentliche Dienstleistung ist in der Regel gebührenpflichtig, wie die Tatsache zeigt, dass die meisten Umkehrhypotheken vom Finanzministerium ausgestellt werden Die Umkehrhypothek muss jeden Monat zurückgezahlt werden, und ein Kreditnehmer muss bei der Federal Reserve die Ausstellung einer solchen beantragen, damit die Erlöse aus der Umkehrhypothek nicht in den Hypothekenfonds der Federal Reserve umgeleitet werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 276.053 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RD, ECK |
| Fläche | 2190 km² |
| Postleitzahlen | 24594, 24594 |
| Verwaltungssitz | Rendsburg-Eckernförde |
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