Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Borgdorf-Seedorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Borgdorf-Seedorf und Umgebung interessant? Borgdorf-Seedorf ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Rendsburg-Eckernförde. Der Kreissitz befindet sich in Rendsburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Borgdorf-Seedorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Borgdorf-Seedorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es gibt zwei Hauptmöglichkeiten, eine umgekehrte Hypothek zu erwerben: Kauf (oder Verkauf) eines neuen Hauses Die Regierung und einige private Käufer erwägen manchmal, ein neues Haus zu kaufen, ohne dass Grundsteuern gezahlt werden müssen Sie können die Immobilie verkaufen und mit diesem Darlehen und den noch nicht gezahlten Steuern ersetzen, aber Sie werden später viel weniger Geld schulden Sie können auch einen Versicherungsanspruch (oder eine Steuergutschrift) erhalten, wenn Ihr Haus mehr als sechs Jahre lang geschlossen war. Gibt es Alternativen zu Bundesland in Borgdorf-Seedorf? Kreditsaldo: Der Kreditsaldo beträgt 500.000 EUR. Sie verwenden Ihre Ersparnisse für einen festen Zinssatz, der am Ende der Laufzeit erhöht wird, nachdem das Darlehen den Kapitalbetrag erreicht hat. Wenn mehr Menschen in der Wohnung leben, steigt der Saldo und erhöht sich in einem durchschnittlichen Verhältnis von 20:1 (wobei 1-4 der typische Wert für die Wohnung ist; 10:1 ist der typische Wert für Wohnungen mit weniger als 150 Einheiten).
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 276.053 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RD, ECK |
| Fläche | 2190 km² |
| Postleitzahlen | 24589 |
| Verwaltungssitz | Rendsburg-Eckernförde |
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