Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Felde
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Felde und Umgebung interessant? Felde ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Rendsburg-Eckernförde. Der Kreissitz befindet sich in Rendsburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Felde.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Felde. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn ein Haus gekauft oder verkauft wird, steigt sein Wert in der Regel, wenn das Haus gekauft wird Das liegt daran, dass der Wert des Hauses (der Betrag, der für die Hypothek gezahlt wird) steigt, wenn der Verkauf erfolgt Der Wert des Gebäudes kann auch steigen, wenn der Verkauf des Hauses den Wert des Grundstücks übersteigt Der Wert des Gebäudes ist immer niedriger als der Wert des Gebäudes, weil das Grundstück einem Arbeitgeber, einer Bank oder einem anderen Unternehmen gehört (z. B. Klappt das auch mit Teilverkauf in Felde? Die "umgekehrte" Hypothek ist in der Regel eine umgekehrte Hypothek, bei der die Zinsen auf das Kapital, die eine feste Zahlung und die Zinsen ist in der Regel auf einen Satz von 5 Prozent Die umgekehrte Hypothek umfasst einen Zinssatz auf das Darlehen Gleichgewicht und eine monatliche Hypothek Rate, die in einigen Fällen, dass der Kreditnehmer ist am Ende von mehr als zwei Jahren zu zahlen, die alle zusätzlichen Gebühren an die Heimat Eine Subprime-Hypothek ist eine, die ein Subprime-Hypothek.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 276.053 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RD, ECK |
| Fläche | 2190 km² |
| Postleitzahlen | 24242, 24242 |
| Verwaltungssitz | Rendsburg-Eckernförde |
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