Skip to main content

Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Wentorf bei Hamburg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wentorf bei Hamburg und Umgebung interessant? Wentorf bei Hamburg ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Herzogtum Lauenburg. Der Kreissitz befindet sich in Ratzeburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Wentorf bei Hamburg
Wentorf bei Hamburg (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
Частичная продажа Herzogtum Lauenburg
Haus in Wentorf bei Hamburg
Дом в Wentorf bei Hamburg
Eigentumswohnung in Wentorf bei Hamburg
Кондоминиум в Wentorf bei Hamburg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wentorf bei Hamburg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wentorf bei Hamburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Hypothek Hypothek Bei einer Hypothek, die mit einem kurzfristigen Zinssatz unterlegt ist, ist die Hypothek das finanzielle Äquivalent einer Hypothek Diese Form einer Hypothek wird in der Regel als "Zinsänderung" bezeichnet Eine Hypothek wird oft auf Vorrat gekauft, bis es für den Kreditgeber sinnvoller ist, die ursprüngliche Einlage oder Zahlung auf der Geschäftslinie zu behalten Dieser Prozess beinhaltet in der Regel den späteren Verkauf der Einlage Ein Hauptsaldo kann über eine von mehreren verschiedenen Kreditgenossenschaften verkauft werden. Jedoch Objektzustand in Wentorf bei Hamburg? Wenn also Umkehrhypotheken angeboten werden, sollte der Nachlass nicht übermäßig verschuldet werden, da der Kreditnehmer weiterhin ein Interesse an der Wohnung hat. Umkehrhypotheken sind im Rahmen einer Reihe von vorzeitig abbezahlten Hypothekendarlehen ("Rabattdarlehen") erhältlich, die in der Regel den Immobilienwert auf über 500.000 € erhöhen und je nach Höhe des verlorenen Eigenkapitals zwischen 500.000 und 10 Mio. € verkauft werden. Oft sind solche vorzeitig abbezahlten Darlehen auch online verfügbar und müssen nicht zurückgezahlt werden, wenn der Kreditnehmer seine Wohnung verkauft.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 200.819
Kfz-Kennzeichen RZ
Fläche 1263 km²
Postleitzahlen 21465
Verwaltungssitz Herzogtum Lauenburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wentorf bei Hamburg (Preise in EUR pro m²)

Запрос необязывающего предложения о частичной продаже (шаг 1 из 4)

Хотите получить необязывающее предложение о частичной продаже вашей недвижимости? Просто заполните следующую форму. На основании предоставленных данных мы подберем для вас подходящее предложение о частичной продаже, и вы получите бесплатное, ни к чему не обязывающее предложение. Важно: мы являемся лишь посредниками в контакте между вами (продавцом) и покупателем частичной продажи и не покупаем недвижимость самостоятельно. Поэтому мы можем представлять ваши интересы независимо.

Спецификация является необязательной
Спецификация является необязательной
У вас есть вопросы?

Мы рады помочь. Просто нажмите здесь.

Близкая помощь ×

Запросите обратный звонок

Мы перезвоним вам немедленно.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.