Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Geesthacht
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Geesthacht und Umgebung interessant? Geesthacht ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im schleswig-holsteinischen Landkreis Herzogtum Lauenburg. Der Kreissitz befindet sich in Ratzeburg. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Geesthacht.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Geesthacht. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Mit anderen Worten, jede Form von Hypotheken, die als Umkehrhypotheken betrachtet werden, ist möglicherweise keine gute Idee für alte Menschen wie Sie und ich Viele Umkehrhypotheken beinhalten immer noch die Verwendung einer oder mehrerer Subprime-Hypotheken, und einige Darlehen können schlechter abschneiden als andere Dieser Artikel gibt Ratschläge, die auf der Erfahrung, dem gesunden Menschenverstand und dem Verständnis basieren, die wir in der Vergangenheit mit Umkehrhypotheken gesammelt haben Die meisten Umkehrhypotheken werden oft mit einem höheren Abschlag vergeben als die Darlehen der bestehenden Kreditgeber. Aber was ist mit Reiheneckhaus in Geesthacht? Eine frühzeitige Umkehrhypothek Antrag kann schwierig sein, vor allem, wenn Sie nicht wollen, ein hohes Maß an Zinsen Der Kreditnehmer hat in der Regel einen Antrag an das EU Department of Education jährlich für die Zahlung der ersten 2-3 Monate im Wert von ihrem Haus für die meisten Kreditnehmer, ist der Antrag innerhalb der ersten 1 bis 3 Monate nach ihrer ersten Hauskauf, je nachdem, wie lange es dauert Wenn die EU.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RZ |
| Fläche | 1263 km² |
| Postleitzahlen | 21502, 21502 |
| Verwaltungssitz | Herzogtum Lauenburg |
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