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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Klinkrade

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Klinkrade und Umgebung interessant? Klinkrade ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Herzogtum Lauenburg. Der Kreissitz befindet sich in Ratzeburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Klinkrade
Klinkrade (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
Частичная продажа Herzogtum Lauenburg
Haus in Klinkrade
Дом в Klinkrade
Eigentumswohnung in Klinkrade
Кондоминиум в Klinkrade

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Klinkrade.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Klinkrade. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Auf die gleiche Weise können umgekehrte Hypotheken auf neue Häuser übertragen werden Aber auch ältere Häuser können übertragen werden Einige dieser neuen Häuser wurden an neue Mieter vermietet, um die Miete zu finanzieren Der Kapitalbetrag einer dieser Einheiten oder Einheiten ist in der Regel die Hälfte des Wertes der vorherigen (Im Falle eines Einfamilienhauses ist der Kapitalbetrag etwa die Hälfte des Wertes des Hauses ) Die Wiedervermietung kann zu einem niedrigeren Zinssatz oder zu den gleichen Bedingungen erfolgen oder gekauft werden. Aber was ist mit Objekt in Klinkrade? In einigen Fällen ist der Kreditnehmer verpflichtet, eine Gebühr für ein Teilverkauf zu zahlen, die fällig wird, sobald die Anleihe oder die Kreditgenossenschaft die Zinsen gezahlt hat.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 200.819
Kfz-Kennzeichen RZ
Fläche 1263 km²
Postleitzahlen 23898, 23898
Verwaltungssitz Herzogtum Lauenburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Klinkrade (Preise in EUR pro m²)

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