Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Gudow
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gudow und Umgebung interessant? Gudow ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Herzogtum Lauenburg. Der Kreissitz befindet sich in Ratzeburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gudow.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gudow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Hinweis zur Nutzung der Umkehrhypothek Wenn ein Teilverkauf nach dem 15. Mai 2018 auf Ihrem Konto platziert wird, muss der Kreditnehmer sicherstellen, dass das Haus versichert ist und dass sein Kapital oder sein Anteil an der Immobilie vom Kreditgeber zum 31. November 2015 direkt berücksichtigt wird. Die von der Versicherungsgesellschaft der Vereinigten Staaten geforderten Versicherungs- und sonstigen Unterlagen sind erforderlich (einschließlich eines vom Vertreter der Versicherungsgesellschaft unterzeichneten Schreibens, in dem bestätigt wird, dass die Hypothek für den Versicherten bestimmt ist und für ihn aufgenommen werden kann). Gibt es Alternativen zu Kreditrechner in Gudow? Eine umgekehrte Hypothek ist eine Vereinbarung, die es Kreditnehmern ermöglicht, ihr Haus zu einem erheblichen Preis zu kaufen oder zu verkaufen und alle verbleibenden Zinsen auf die Immobilie zu erhalten Alle aktuellen umgekehrten Hypotheken erfordern einen Zinssatz von € 10 50, 50 Prozent, der auf den Betrag des Kapitals und der Zinsen, die in diesem Jahr gezahlt werden, angewandt wird, aber in der Regel einen Zinssatz von 20 Prozent Subprime-Hypotheken sind auch für Umkehrhypotheken erhältlich.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 200.819 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RZ |
| Fläche | 1263 km² |
| Postleitzahlen | 23899, 23899 |
| Verwaltungssitz | Herzogtum Lauenburg |
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