Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Panten
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Panten und Umgebung interessant? Panten ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Herzogtum Lauenburg. Der Kreissitz befindet sich in Ratzeburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Panten.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Panten. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
So werden alle Grundsteuern, Versicherungen und Vermögenssteuern, die von Hausbesitzern gezahlt werden, in den kommenden Jahren weniger Geld abwerfen, da die Anzahl der mit ihnen investierten (oder erhöhten) Euro mit der Anzahl der Jahre weiter nach oben geht. Wie unterscheidet sich ein Teilverkauf von einem Umkehrkaufdarlehen? Wie kann sich ein Teilverkauf von einem Verkaufsdarlehen zu einem Reverse-Sale-Darlehen unterscheiden? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Darlehen, das durch eine Wohnimmobilie gesichert ist und zu einem anderen Preis verkauft werden kann als dem, den der Käufer für die Immobilie bezahlt hat Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Eigentumgswohnung in Panten? Unter diesen Umständen dient ein Teilverkauf als Alternative für einige ältere Menschen Die Umkehrhypothek bietet mehr Schutz und Erschwinglichkeit als ihre Gegenstücke. Daher ist die Hypothek in der Regel kostengünstiger als ein herkömmliches Darlehen Die meisten Käufer zahlen mehr für ein Teilverkauf, was den finanziellen Vorteil eines besser geschützten Kreditrahmens und weniger mit dem Haus verbundener Verpflichtungen bietet Andere refinanzierte Darlehen können ebenfalls dieser Art von Umkehrhypothek unterliegen oder einfach das Ergebnis eines Hausbesitzers sein, der sich für die Rückzahlung einer ausstehenden Anzahlung entscheidet.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 200.819 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RZ |
| Fläche | 1263 km² |
| Postleitzahlen | 23896 |
| Verwaltungssitz | Herzogtum Lauenburg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Panten (Preise in EUR pro m²)
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