Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Göttin
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Göttin und Umgebung interessant? Göttin ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Herzogtum Lauenburg. Der Kreissitz befindet sich in Ratzeburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Göttin.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Göttin. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine umgekehrte Hypothek kann auch eine Erhöhung der Zinsen in Erwartung eines Wertverlustes des Hauses und eine Erhöhung der Zinsen nach Ablauf der Laufzeit ermöglichen Wenn das Haus bereits in einem Hypothekenkonto ist und nicht für mehr als den Betrag verlängert wird, der für die Rückzahlung des Darlehens erforderlich ist, kann die Darlehensverpflichtung, die sich im Laufe des Darlehens angesammelt hat, verlängert werden Eine Darlehensverpflichtung kann unter den im vorherigen Abschnitt (A) und (B) dieses Abschnitts beschriebenen Bedingungen verlängert werden. Funktioniert Umkehrhypothek in Göttin? Seit vielen Jahren bietet das Home Office einen Home-Equity-Service an, der sowohl Käufern als auch Verkäufern die Möglichkeit gibt, das Kapital ihres neuen Hauses zu investieren, um neuen Wohnraum zu schaffen Der Service kostet eine Gebühr von bis zu RBS Der Käufer kann einen separaten Kauf auf der Home-Office-Website tätigen und Home-Equity in Höhe von bis zu RBS kaufen, solange er und sein bestehender Kreditgeber sich über den fälligen Betrag nicht einig sind.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 200.819 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RZ |
| Fläche | 1263 km² |
| Postleitzahlen | 21514, 21514 |
| Verwaltungssitz | Herzogtum Lauenburg |
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