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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Göcklingen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Göcklingen und Umgebung interessant? Göcklingen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südliche Weinstraße. Der Kreissitz befindet sich in Landau in der Pfalz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Göcklingen
Göcklingen (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Südliche Weinstraße
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Eigentumswohnung in Göcklingen
Кондоминиум в Göcklingen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Göcklingen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Göcklingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Umkehrhypothek wird auch als "selbstverschuldete Hypothek ohne Rückzahlungstermin" bezeichnet, da sie durch eine Kombination aus dem Einkommen des Käufers und dem ausstehenden Saldo des Darlehens finanziert wird und niemals automatischen Zinssätzen unterliegt. Geht auch Darlehen in Göcklingen? Nur ein Teil der Umkehrhypothekenzinsen ist in Umkehrhypotheken mit Verzugszinsen enthalten, und es gibt keine "Umkehrhypotheken", die diese Zinsbelastungen auslösen Das Umkehrhypothekendarlehen ist ein Darlehen mit festem oder variablem Zinssatz Mit anderen Worten: Wenn Sie ein Haus im Wert von 5 Mio. EUR haben, das 11 Mio. EUR wert ist, könnten Sie sich qualifizieren.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 111.279
Kfz-Kennzeichen SÜW
Fläche 640 km²
Postleitzahlen 76831, 76831
Verwaltungssitz Südliche Weinstraße

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Göcklingen (Preise in EUR pro m²)

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