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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Edenkoben

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Edenkoben und Umgebung interessant? Edenkoben ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südliche Weinstraße. Der Kreissitz befindet sich in Landau in der Pfalz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Edenkoben
Edenkoben (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Südliche Weinstraße
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Edenkoben.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Edenkoben. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Im Laufe vieler Jahre, wenn die Banken ihren Kunden nach und nach ihre Hypothekenscheine aushändigen, müssen mehr Kredite zurückgezahlt werden. Manchmal ist ein höherer Zinssatz (und eine kürzere Laufzeit) erforderlich, weil das Haus nicht mehr dem ursprünglichen Kreditnehmer gehört. Sind Stimmungen bekannt zu Finanzierungsrechner in Edenkoben? Wird die Schuld nicht innerhalb von sechs Monaten zurückgezahlt, muss der Kreditnehmer (oder der Nachlass) stattdessen die Zinsen zurückzahlen Eine Eigenheimhypothek wird in der Regel in die höchste Verzugsstufe des Offenlegungsformulars für Wohnbauhypotheken (Real Estate Association's Residential Mortgage Disclosure form) der Bundesregierung eingestuft. Das Formular bietet auch Informationen über die geltenden Bestimmungen dieser Versicherungsstufen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 111.279
Kfz-Kennzeichen SÜW
Fläche 640 km²
Postleitzahlen 67480, 67480
Verwaltungssitz Südliche Weinstraße

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Edenkoben (Preise in EUR pro m²)

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