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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Vorderweidenthal

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Vorderweidenthal und Umgebung interessant? Vorderweidenthal ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südliche Weinstraße. Der Kreissitz befindet sich in Landau in der Pfalz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Vorderweidenthal
Vorderweidenthal (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Südliche Weinstraße
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Eigentumswohnung in Vorderweidenthal
Кондоминиум в Vorderweidenthal

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Vorderweidenthal.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Vorderweidenthal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann im Laufe der Zeit durch günstigere Hypothekenkonditionen zu höheren Wertzahlungen führen Mit dem Alter des Kreditnehmers altert auch die Familie, was das finanzielle Wohlergehen des Haushalts stärker belasten kann Im Laufe der Zeit werden sie beginnen, ihr Haus zu einem Zinssatz in Besitz zu nehmen, der nicht mit ihren finanziellen Verhältnissen übereinstimmt und nicht durchgängig an das angepasst werden kann, was sie benötigen Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann die Familie daran hindern, sich den Hypothekendienst leisten zu können, und kann die Fähigkeit der Familie, ihr Haus zu nutzen, einschränken oder aufheben, wodurch sich das Risiko eines Konkurses erhöht. Was kann man halten von Hausverkauf in Vorderweidenthal? Um in vollem Umfang anspruchsberechtigt zu sein, muss ein Kreditnehmer zunächst nachweisen, dass er und/oder sein Ehepartner alle Einkommensgrenzen für jedes Jahr, in dem der Kreditnehmer in der Wohnung gelebt hat, erfüllt hat. Bei Nicht-Wohnimmobilien, die sich im Besitz einer Bank befinden, kann es erforderlich sein, dass der Kreditnehmer die Schulden aus eigener Tasche oder über eine andere Person bezahlen muss, um die Schuldentilgung oder andere Ausgaben eines Bankkontoinhabers zu decken.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 111.279
Kfz-Kennzeichen SÜW
Fläche 640 km²
Postleitzahlen 76889
Verwaltungssitz Südliche Weinstraße

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Vorderweidenthal (Preise in EUR pro m²)

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