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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Böchingen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Böchingen und Umgebung interessant? Böchingen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südliche Weinstraße. Der Kreissitz befindet sich in Landau in der Pfalz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Böchingen
Böchingen (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Südliche Weinstraße
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Eigentumswohnung in Böchingen
Кондоминиум в Böchingen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Böchingen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Böchingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Unvorsichtige Kreditnehmer: Während es viele Hypotheken auf Umkehrhypotheken gibt, gibt es auch viele, oder vielleicht gar keine, in Form von Umkehrhypotheken. Infolgedessen gibt es oft keinen richtigen Regress für den Kreditnehmer, da die Bedingungen nicht klar sind. Allerdings werden einige Umkehrhypotheken in vielen Ländern an Hausbesitzer verkauft, deren Wert und Eigenkapital höher sind. Die allgemeine Meinung zu Maklerprovision in Böchingen? Anmerkung: Eine Gesamtzinsbelastung von 500 € würde nur dann anfallen, wenn das Darlehen jährlich für 20 Jahre verlängert würde Wenn der anfängliche Kapitalbetrag der Hypothek mehr als 100 € pro Jahr beträgt, muss der Gesamtzinssatz zuzüglich aller anfallenden Zinsen mehr als 2 € pro Jahr betragen Zusätzliche Informationen: Zurück zum Anfang 1 Erwartete Zinssätze des Federal Home Loan, 2004-2006 Der Bundeszinssatz von FICO wird voraussichtlich bei 4 bleiben.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 111.279
Kfz-Kennzeichen SÜW
Fläche 640 km²
Postleitzahlen 76833
Verwaltungssitz Südliche Weinstraße

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Böchingen (Preise in EUR pro m²)

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