Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Annweiler am Trifels
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Annweiler am Trifels und Umgebung interessant? Annweiler am Trifels ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südliche Weinstraße. Der Kreissitz befindet sich in Landau in der Pfalz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Annweiler am Trifels.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Annweiler am Trifels. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Stattdessen kann der Kreditnehmer (oder der Nachlass) die Zahlungen für die ausstehenden Schulden bis zu seinem Ruhestand aufschieben. Die Kreditnehmer sind verpflichtet, den Erlös der Immobilie innerhalb von zehn (10) Jahren nach dem Ereignis (z. B. wenn ein Kind oder der Ehepartner oder Angehörige sterben) an die Eigentümer zurückzugeben. Alle gezahlten Zinsen und der Wert des Hauses müssen von den Kreditnehmern (oder dem Nachlass) gehalten werden, auch wenn der Kreditnehmer oder der Nachlass das Haus über einen Zeitraum von 30 Jahren weiter bewohnt. Gibt es Alternativen zu Objektzustand in Annweiler am Trifels? Wann brauchen Sie ein Teilverkauf? Die umgekehrte Hypothek Prozess ist in der Regel einer von zwei Staaten, die dritte, die der Käufer (oder Schuldner), um die notwendigen Papiere und Genehmigung Die erste ist eine Abschottung, die zwei oder mehr Abschottung Anhörungen an einem einzigen Tag trägt Die zweite ist ein Zivilgericht Auf einer vorübergehenden Basis, eine umgekehrte Hypothek ist nicht erforderlich, es sei denn, der Hausbesitzer oder Person, die die Immobilie gekauft wird leben und nach Abschluss der Abschottung, wird die Immobilie verkauft werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 111.279 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SÜW |
| Fläche | 640 km² |
| Postleitzahlen | 76855 |
| Verwaltungssitz | Südliche Weinstraße |
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