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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Barbelroth

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Barbelroth und Umgebung interessant? Barbelroth ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südliche Weinstraße. Der Kreissitz befindet sich in Landau in der Pfalz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Barbelroth
Barbelroth (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Südliche Weinstraße
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Eigentumswohnung in Barbelroth
Кондоминиум в Barbelroth

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Barbelroth.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Barbelroth. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Umkehrhypothek wird in der Regel für einen kleinen, festen Betrag angeboten (Viele Umkehrhypotheken werden Hausbesitzern jedoch als feste monatliche Zahlung ohne Zinsen oder andere Formen von Zinsen angeboten, und die Hypothek wird normalerweise die Zinsen, die sie zahlt, zur Miete oder Hypothek hinzufügen. Aber was ist mit Kreditvermittler in Barbelroth? Der Kreditnehmer sollte nach dem Verkauf des Hauses bis zu drei Jahre lang einen Schritt nach vorne oder hinten in der Einkommensverteilung machen, um zu verhindern, dass er sein Eigenkapital verliert. Wenn das Haus weiterhin Zahlungen auf die umgekehrte Hypothek leistet, kann es weiterhin Zinszahlungen erhalten, aber nur, wenn das Haus nicht in einem Zustand ist, der den Wert des Hauses übersteigt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 111.279
Kfz-Kennzeichen SÜW
Fläche 640 km²
Postleitzahlen 76889
Verwaltungssitz Südliche Weinstraße

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Barbelroth (Preise in EUR pro m²)

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